1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
加古川市
28.2万円/㎡
前年比+14.8%
サーパス別府
兵庫県加古川市別府町本町一丁目
/ 別府駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 92.38㎡の場合
相場
1,915万円
20.7万円/㎡
938
1,589
2,240
2,891
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,240万円
17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月16日
サーパス別府
1,550万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 92.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,550万円 | 16.8万円 | 4階 | 92.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、加古川市では14.8%上昇しています。